T2 DUPLEX Viseu Venda

Área: 128 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Vende-se Apartamento T2 Duplex de Luxo!
Este imóvel está integrado num prédio de segmento superior, com elevador panorâmico.

Um apartamento com dois pisos:

No primeiro piso encontramos a cozinha com móveis termo laminado branco, bancada e lava louça é uma peça única em Corian, e a sala de jantar com acesso a uma ampla varanda, estes dois espaços são divididos por uma grande porta de vidro que possibilita separar os ambientes. Uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiro, sendo um deles suite.

No segundo piso temos a sala um mezanino preparado para uma sala de estar com acesso a dois terraços, um com vista e outro com vista para a serra. Ainda neste piso uma suite com roupeiro e acesso ao terraço.

Com muita luz natural, o apartamento tem várias janelas panorâmicas todas com estores elétricos. Existem várias réguas de LED embutidas espalhadas pelo imóvel tornando o ambiente mais sofisticado e acolhedor.

O piso radiante com bomba de calor individual funciona para aquecimento e arrefecimento, em cada compartimento existe um dispositivo em que pode controlar a temperatura de forma individual em cada um deles, pode ainda controlar o aparelho através de uma aplicação de telemóvel. Existe ainda uma segunda bomba de calor para as águas quentes que extrai o calor do ar.
Todas as casas de banho são diferentes com bases de chuveiro ao nível do chão, os pormenores, acabamentos e qualidade do material primam pela diferença. As portas interiores são todas lacadas a branco e acompanham a altura do apartamento.

Tem ainda uma garagem com acesso direto, a zona de garagens tem um sistema de ventilação que é acionado sempre que a qualidade do ar o exija, tem ainda um gerador que colmata as possíveis falhas de energia.

Área: 152.55 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T2+1 duplex para venda em Viseu.

Este magnifico apartamento está inserido num edifício situado numa localização privilegiada, onde se encontram perfeitamente integrados elementos residenciais, de comércio e serviços, oferecendo uma acessibilidade excepcional. A sua proximidade com o Hospital São Teotónio, com o Hospital da CUF, com o Centro Comercial "Palácio do Gelo" e com a Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Viseu, bem como com os principais acessos à cidade, proporcionam uma vantagem incomparável aos seus moradores.

Desenvolve-se em dois pisos e é constituído por sala com varanda (com pé direito duplo), uma outra sala no piso superior com acesso a um terraço, cozinha mobilada, três quartos com roupeiros embutidos (sendo dois deles suite) - dois no piso inferior e um no piso superior (este último com acesso a um terraço), três instalações sanitárias e uma garagem fechada com 17.23 m2. 

As principais características do apartamento são:

EXTERIOR DO EDIFÍCIO
- Vãos exteriores em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Estores de lâminas horizontais em alumínio com isolamento térmico e comando eléctrico;
- Porta de entrada do apartamento de Alta Segurança;
- Portas interiores lisas, lacadas a branco, sem torça (a toda a altura do apartamento);
- Roupeiros forrados interiormente a melamina, com portas de correr a toda a altura embranco (sem divisões).

CARPINTARIAS / COZINHAS
- Cozinha com móveis a toda altura em termolaminado branco mate;
- Bancada e lava louça numa peça única em Corian;
- Misturadora;
- Exaustor.

TECTOS
- Tetos Falsos em pladur com isolamento acústico.

ILUMINAÇÃO
- Réguas de Led embutidas;
- Projetores de Led embutidos.

CLIMATIZAÇÃO / CONFORTO
- Aquecimento e Arrefecimento por piso Radiante através de Bomba de Calor. Cada apartamento terá uma máquina individual de bomba de calor aerotérmica, compacta e a mais silenciosa do mercado, capaz de produzir quente e frio para um sistema de piso radiante. Uma bomba de calor aerotérmica que utiliza uma fonte de energia natural e inesgotável: o calor do ar.
Graças à sua tecnologia, a máquina será capaz de extrair o calor do ar para aquecer água, gastando uma quantidade mínima de energia e reduzindo as emissões de CO2. Desta forma, 80% do calor gerado é gratuito, sem renunciar ao conforto de sempre.
Graças a todas estas características, o conforto nunca custará tão pouco. O controlo da máquina contará com a utilização de uma aplicação para o telémovel onde se poderá realizar toda a gestão de utilização do equipamento,

AGUAS SANITÁRIAS
- Águas sanitárias através de Bomba de Calor. Cada apartamento terá uma máquina individual de bomba de calor aerotérmica monobloco.
Graças à sua tecnologia, esta bomba de calor extrai o calor do ar para aquecer a água, gastando uma quantidade mínima de energia e reduzindo as emissões de CO2. Graças a todas estas características, a água quente nunca custará tão pouco.

ZONAS COMUNS
- Paredes forradas com apainelados Decorativos;
- Elevador panorâmico.

ILUMINAÇÃO ZONAS COMUNS
- Réguas de Led embutidas;
- Projetores de Led embutidos.

GARAGENS
- Portão de garagem exterior seccionado, motorizado com comando à distância e células de passagem;
- Portões de garagens interiores seccionado.

Este apartamento representa uma fusão perfeita de design contemporâneo, tecnologia avançada e eficiência energética, proporcionando um ambiente de vida sofisticado e sustentável. O edifício em si oferece uma gama de comodidades nas zonas comuns, garantindo uma experiência residencial completa e confortável, verdadeiramente única no segmento de luxo.

Venha conhecer!

Área: 149.89 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T2 + T2  com terraço para vender em Viseu.
Composto por dois pisos um com varanda e outro com terraço.
Piso inferior com sala, cozinha com moveis, suite com closet, wc completo e varandas.
No piso superior 2 quartos, uma sala, um terraço e um wc completo.
Este imóvel tem garagem fechada com comando e um lugar de garagem.
Está equipado com cozinha, wc com móvel, espelho, resguardo, ar condicionado, pré instalação de aspiração central, painel solar, sistema de domótica.
Possibilidade de escolher os seus acabamentos, e personalizar a seu gosto.
Pronto no final de 2024.
CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com

Área: 135 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T2 + 2 duplex com terraço para vender em Viseu.
Composto por dois pisos um com varanda e outro com terraço.
Piso inferior com sala, cozinha com moveis, suite com closet, wc completo e varandas.
No piso superior 2 quartos, uma sala, um terraço e um wc completo.
Este imóvel tem garagem fechada com comando e um lugar de garagem.
Está equipado com cozinha, wc com móvel, espelho, resguardo, ar condicionado, pré instalação de aspiração central, painel solar, sistema de domótica.
Possibilidade de escolher os seus acabamentos, e personalizar a seu gosto.
Pronto no final de 2024.
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Área: 75 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T2 Duplex novo para vender no coração da cidade de Viseu.
Este maravilhoso imóvel é composto por sala e cozinha em modelo open space, quarto suite com roupeiro, wc da suite, wc de serviço e um segundo quarto, tendo ainda uma escadaria interior.
Dotado de elevador, o apartamento possui lugar de garagem e um arrumo. Como forma de aquecimento e/ou arrefecimento das peças é utilizado o ar condicionado da marca Daikin e bomba de calor para as águas quentes.
Carcaterizados pelos seus acabamentos sofisticados, as janelas são em alúminios com rutura térmica e oscilobatentes. A cozinha é equipada com móveis termo laminados, com tampo em granito preto angola, com placa, forno, exaustor. As casas de banho ficam com loiças suspensas, base de duche e resguardo. Tetos falsos com focos embutidos. Junto de pastelarias, restaurantes, serviços públicos, rede de transportes (incluido a Central Rodoviária de Viseu), este imóvel carcateriza-se pela sua excelente localização para quem gosta viver na cidade!
Agende já a sua visita e fique a conhecer este fantástico apartamento T2 Duplex.

Área: 148.75 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T2+2 Duplex para venda em Viseu. Excelente oportunidade, localizado a 3 minutos do Palácio do Gelo, próximo do Instituto Politécnico de Viseu, restaurantes, centro de saúde, comércio e serviços.
O piso inferior é composto por cozinha com marquise, mobilada com acabamentos em melamina e tampo em granito, equipada com placa, forno, exaustor, cubas em aço inox e torneiras monobloco, sala em conceito open space. Dois quartos um deles suite com dois armários embutidos e o outro com closet, uma casa de banho completa. No piso superior, se assim entender personalizar, pode encontrar mais dois quartos, uma zona social e uma casa de banho, bem como uma excelente varanda.
De salientar de que todas as divisões do imóvel, à exceção das casas de banho, têm acesso a varandas. Conta ainda com um lugar de garagem e uma garagem fechada, com portões automatizados e comando à distância, vídeo porteiro, pré instalação de aspiração central, instalação de ar condicionado nas diversas divisões, instalação de canalização de gás natural e sistema de domótica. Painéis solares ou termodinâmicos de alto rendimento para as aguas quentes.
As imagens e plantas apresentadas são as do projeto inicial, podendo eventualmente sofrer algumas alterações durante a execução da obra, com o objetivo de melhoramento e otimização. 
Deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso!

Área: 240 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Quinta Del Rei, Ranhados
Duplex recuado de luxo na zona nobre de  Viseu.

Situado na cidade de Viseu com fácil acesso a vários serviços, em zona nobre, próximo do Hospital S. Teotónio, Biblioteca Municipal, Loja do Cidadão e Universidade Católica, inserido em prédio com nova imagem arquitetónica e aproveitamento de energia renovável.

Construído com materiais topo de gama e áreas generosas, este imóvel é composto por dois pisos com entradas independentes e excelente exposição solar.

No primeiro andar  encontramos dois quartos, sendo um deles suite, cozinha e sala open space, um amplo hall de acesso. 

No segundo andar encontramos sala de estar ou escritorio, 1 quarto suite com casa de banho privativa, bem como uma casa de banho social e lavandaria.

Este imóvel possuí vários atributos, entre os quais podemos encontrar: sistema de casa inteligente/domótica com alarmes técnicos e de intrusão, som ambiente, acabamentos modernos, ar condicionado, estores elétricos, instalaçao para aspiração central, tetos falsos com iluminação LED, churrasqueira, garagem fechada para 2 carros com portão automatizado, painéis solares, varandas e amplo terraço, caixilharia com corte térmico, roupeiros embutidos, cerâmica retificada, piso flutuante, entre outros.

Área: 110 m²    Quartos: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento em construção
Cozinha equipada com Placa de fogão, forno e exaustor
Caixilharia com corte térmica;
2 quartos e 2 wc
Painéis solares
Estores eléctricos
Central de alarmes
Domótica;
Arrumo
Garagem Fechada

Área: 0 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Apartamento T2+2 (Duplex), em construção, a 5 minutos da cidade.
A cozinha fica mobilada e equipada com placa, forno e exaustor.
Os quartos dispõem de roupeiro embutidos.
Fica ainda equipado, com ar condicionado, painéis solares, caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidros duplos com estores elétricos e janelas oscilo batentes.
Garagem individual.

Com possibilidade de personalizar os acabamentos de acordo com o plafon previamente definido.

Área: 0 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Apartamento T2+2 (Duplex), em construção, a 5 minutos da cidade.
A cozinha fica mobilada e equipada com placa, forno e exaustor.
Os quartos dispõem de roupeiro embutidos.
Fica ainda equipado, com ar condicionado, painéis solares, caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidros duplos com estores elétricos e janelas oscilo batentes.
Garagem individual.

Com possibilidade de personalizar os acabamentos de acordo com o plafon previamente definido.